As pessoas que fazem um plano de previdência privada estão preocupadas com o seu futuro, com a sua aposentadoria. Para manter seu padrão de vida atual, buscam um complemento de valor ao que será pago pelo INSS.
O consórcio de imóveis pode fazer o mesmo papel da previdência privada, mas com muito mais vantagens. Ou seja, pode oferecer uma renda complementar ao consorciado. Além disso, em caso de falecimento do consorciado, o dinheiro investido não se perde, retornando integralmente para seus herdeiros. E se o cliente falecer durante o período em que estiver pagando o consórcio, este estará automaticamente quitado. Em outras palavras, o consórcio funciona como um plano de previdência e seguro de vida simultaneamente.
Para que isto se torne realidade, o interessado adquire um plano de consórcio de imóveis, de acordo com sua disponibilidade para investimento, ou conforme o valor que desejar receber ao final do plano, com prazo máximo de 150 meses. Ao longo deste período o consorciado pode ser contemplado por sorteio ou lance, o que antecipará a sua contemplação.
Ao ser contemplado, o consorciado receberá uma carta de crédito no valor contratado, para adquirir um imóvel. O cliente compra o imóvel para alugá-lo.
Dependendo do prazo que faltar para quitar o consórcio, o consorciado poderá pagar parte ou totalmente a prestação com o valor que receberá de aluguel. E após a quitação, o valor do aluguel servirá como renda complementar vitalícia.
Como o consórcio tem seguro de vida, caso o consorciado venha a falecer durante a vigência do seu plano, seus dependentes terão direito de receber a carta de crédito totalmente quitada, como se fosse um seguro de vida.
Simulação:
Crédito: R$ 100.000,00
Prestação: R$ 858,04
Prazo: 150 meses
Compra imóvel. Aluga.
Valor a receber de locação: R$ 600 a R$ 700 por mês
Até o fim do plano de consórcio, passará a desembolsar a penas a diferença: R$ 158,04 a R$ 258,04.
Ao quitar o consórcio, terá uma renda vitalícia em torno de R$ 700.
Em 10 anos é possivel adquirir de 7 a 10 imoveis.
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